11月28日，資本市場支持房地產市場平穩健康發展政策落地，證監會在股權融資方面調整優化5項措施，並自即日起施行。主要內容包括恢復已上市的110多家房企併購重組和再融資，以引導募集資金投向政策支持領域，補流還貸；符合條件的房地產企業，還可比照IPO重組上市，俗稱"借殼上市"，等等。
自2016年以來，資本市場涉房再融資陸續暫停，是為抑制房企"三高"、防止房地產市場過熱作出的暫停安排。 6年過去了，房地產市場形勢發生巨大變化，此時調整相關政策是根據市場變化，對相關政策進行系統完善與優化。
但調整併不是簡單恢復過去的政策，而是精準施策，積極發揮資本市場功能，促進房地產市場盤活存量、防範風險、轉型發展，更好服務穩定宏觀經濟大盤。
此次出台的5項措施對於募資監管有明確要求，募集資金不能用於新增拿地，不能舖新"攤子"，"房住不炒"的整體要求並沒有改變。這是根據當前形勢作出的必要優化，其核心是修復優質房企的資產負債表，推動解決存量地產項目化險、整合，推動市場化的風險出清。
房地產市場平穩健康發展事關金融市場穩定和經濟社會發展全局。資本市場要密切關注房地產行業面臨的困難挑戰。一方面，相關部門要盡快採取大力度、超預期的政策落地措施，讓市場明顯感覺到政策的速度、力度和溫度，體現資本市場的擔當與作為。另一方面，要注重質量，注重解決存量問題，突出精準施策，以穩定市場預期。
記者：祝惠春
監製：代明
責編：張倩
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