愛東營訊對全職在我市企業工作或自主創業，且在本市購買首套商品住房的全日制博士研究生、碩士研究生和"雙一流"高校本科畢業生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元購屋補貼…
為鼓勵和支持高校畢業生在我市購置住房和創業創新，本市推出《關於加強和改進新時代東營人才工作打造黃河三角洲特色人才集聚高地的若干措施》（簡稱「人才金政40條」） 。申領購屋補貼需要哪些條件？如何申報補貼？今天，記者帶你讀懂這些政策。
政策條文解讀
購屋補貼享受人員範圍
企業新聘用或自主創業的，且在我市購買首套商品住房的全日制博士研究生、碩士研究生和"雙一流"高校本科畢業生。這裡的「雙一流」大學本科生是指依照教育部公佈的《「雙一流」建設高校及建設學科名單》中，一流大學建設高校和一流學科建設高校中的一流學科，一流學科建設高校中的非一流學科不在範圍內。享受「雙一流」購屋補貼政策的必須同時滿足一流大學建設大學和一流學科建設大學兩個條件。
領取購屋補助需同時符合以下條件：在本市正常繳納企業職工社會保險滿1年以上。需取得相應學歷、學位證書。申請人在本市首次購買商品住房，未享有本市其他人才購屋補貼政策。已享有或正在享有根據相關政策核發的住房補貼的，可申請購房補貼，但需終止發放未領取的住房補貼。承租租賃型人才公寓的和公租房的，自購屋補貼發放後30日起不再享有人才公寓和公租房租賃政策。
購屋補貼房屋條件
享受購屋補貼政策的房屋是在2020年12月29日（含）之後在我市首次購買的商品住房。大學生購屋補貼的首次購屋時間，新建商品住宅以《山東省新建商品房買賣契約》首次網簽備案記錄時間為準，網簽備案撤銷不影響首次網簽備案時間的認定；二手商品住宅以首次辦理不動產轉移登記登記簿記載時間為準，房屋已出售不影響首次辦理不動產登記時間的認定。
領取購屋補助需注意以下情況：首次購買房屋為新建商品房屋的，須在辦理《山東省新建商品房買賣契約》備案後，方可提出購屋補貼申請；首次購買房屋為二手商品住宅的，須在不動產登記證登記後，方可提出購屋補助申請。申請人領取購屋補助金後，購屋合約網簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應先行退回已領取的購屋補助。享受購屋補貼的住房，自購屋補貼申請之日起，購屋人在我市累計繳納企業職工社會保險滿3年方可上市交易；購屋人在我市累計繳納企業職工社會保險不滿3年確需上市交易的，應將購屋補貼全額退還，方可辦理房產交易登記手續。
申領補貼程序
（一）符合資格的大學生可登入東營市人力資源和社會安全局「人才服務線上」模組，輸入個人姓名、身分證字號、手機號碼進行註冊。系統透過大數據校驗比對學歷學位、社保繳納等資訊〔「雙一流」本科生、國（境）外留學生、未能通過校驗比對的大學生按系統提示上傳相關材料〕，並按要求上傳個人《山東省新建商品房買賣契約》及《不動產權證》。
（二）系統登記的大學生人才購屋補貼，經市委人才工作領導小組有關成員單位部門聯審通過後，由縣區、市屬開發區人社部門對審核通過的人員名單進行公示，公示期為5個工作天。公示期滿無異議的，依規定程序發放。
（三）購屋補貼依屬地管理原則，由大學生人才工作單位所在地縣區、市屬開發區人社部門發放。
（四）購屋補助一次發放至登記大學生社會安全卡金融帳戶，發放時以簡訊告知相關人士。補貼人員務必保證已辦理並啟動社保卡。
案例解析
案例一
李某某，系我市某企業職工，全日制研究生學歷，2021年在我市轄區內購買商品住房一套，隨即向當地人社部門提出申請大學生購房補助。經人社部門審核，李某某其他條件都符合申領購屋補貼條件，但經住建部門審查李某某在2011年有過《山東省新建商品房買賣合約》網簽備案紀錄，不符合「2020年12月29日（含）之後在我市首次購買的商品住房"，故不能領取我市大學生購房補貼。
案例二
王某某，系我市某國企職工，畢業於山東大學金融學專業，2023年以「雙一流」大學畢業生向當地人社科申請大學生購屋補助。經人社部門審查，教育部2022年2月9日公佈的第二批《「雙一流」建設大學及建設學科名單》中，山東大學只有中國語言文學、數學、化學、臨床醫學四個學科為"雙一流"，金融學不屬於"雙一流"，不符合"'雙一流'高校本科生"條件，故不能領取我市大學生購房補貼。
（記者李玲）
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