珠海年末近776套房源入市最高備案價達9.7萬元/㎡

樂居新媒體珠海12月25日，珠海市住房及城鄉建設局網站上新一批商品房備案價，上新房源近776套。

這項備案項目主要集中在香洲區、鬥門和金灣區的10個在售樓。如琴語新澳廣場（推廣名：萬科琴澳傳奇）、嶺廣場（推廣名：複地星愉灣）、西湖濕地國際花園（推廣名：九洲保利·天和）、恆隆禦景花園、都會四季、印象香山花園（推廣名：禹洲·香山首府）、九洲灣藍海大廈（推廣名：九洲灣）、星光海岸花園（推廣名：萬科海上城市）、錦繡四季花園、新澳半島花園（推廣名：觀海200哩）等，備案均價約1.6-9.7萬元/㎡。

琴文新澳廣場備案均價32717.38元/㎡

琴語新澳廣場位於珠海市香洲區葡韻路105號，本次公佈12套房來源的備案價。

本次計畫主推戶型為87-105㎡。棟銷售住宅共12套，銷售住宅總建築面積：1110.86㎡，套內面積：863.43㎡，分攤面積：247.43㎡，銷售均價：32717.38元/㎡（建築面積）、4,2093.08%/面積）。

嶺域廣場備案均價15871.51元/㎡

嶺域廣場位於珠海市鬥門區秀湖路356號，本次公告E區域10棟共96套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為97-119㎡。銷售住宅共96套，銷售住宅總建築面積：10397.28㎡，套內面積：7913.28㎡，分攤面積：2484㎡，銷售均價：15871.5113.28㎡，分攤面積：2484㎡，銷售均價：15871.51元/㎡（建築面積）、20853.62/㎡（樓內元/㎡（建築面積） ）。

西湖濕地國際花園125棟備案均價3,9810.36元/㎡

西湖濕地國際花園位於珠海市金灣區秀峰街88號，本次公佈125棟1套房來源的備案價。

本次計畫主推戶型為552.62㎡。銷售住宅共1套,銷售住宅總建築面積：552.62㎡，套內面積：530.27㎡，分攤面積：22.35㎡，銷售均價：39810.36元/㎡（建築面積）、41488.3元/㎡（套內建築面積）。

西湖濕地國際花園（低層住宅）本次公告64、1、25、71、77、91、121棟低層住宅共8套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為341-685㎡。銷售住宅共8套,銷售住宅總建築面積：3311.74㎡，套內面積：3166.76㎡，分攤面積：144.98㎡，銷售均價：34482.31元/㎡（建築面積）、 36060.97元/面積）。

恆隆禦景花園12、13、18棟備案均價24,381.37元/㎡

恆隆禦景花園位於珠海市鬥門區禾益五路88號，本次公佈12、13、18棟36套房來源的備案價。

本次計畫主推戶型為144-150㎡。銷售住宅共36套，銷售住宅總建築面積：5346.96㎡，套內面積：4109.88㎡，分攤面積：1237.08㎡，銷售均價：24381.37元/㎡（建築面積）、31720.19元）。

恆隆禦景花園9、10、14、16棟80套房源的備案價

本計畫主推戶型為92.49-93.76㎡。銷售住宅共80套,銷售住宅總建築面積：7419.52㎡，套內面積：5887.36㎡，分攤面積：1532.15㎡，銷售均價：15685.52元/㎡（建築面積）、 19767.6元面積）。

都會四季備案均價35747.69元/㎡

都會四季位於珠海保稅區南灣大道南側、寶通路東側，本次公示1套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為99㎡。銷售住宅共1套，銷售住宅總建築面積：99.48㎡，套內面積：79.53㎡，分攤面積：19.95㎡，銷售均價：35747.69元/㎡（建築面積）、44714.95元/㎡（套內建築面積㎡（套內建築面積）。

印象香山花園備案均價36020.48元/㎡

印象香山花園位於珠海市香洲區心華路388號，本次公示243套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為97-128㎡。銷售住宅共243套，銷售住宅總建築面積：26721.16㎡，套內面積：20958.56㎡，分攤面積：5762.6㎡，銷售均價：36020.48元/㎡（建築面積）、45924.39元/㎡（建築面積）、45924.39元/？ ）。

九洲灣藍海大樓備案均價9,6529.48元/㎡

九洲灣藍海大廈位於九洲港路南側、港灣路東側S3地塊，本次公示33套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為317-635㎡。銷售住宅共33套，銷售住宅總建築面積：10793.76㎡，套內面積：8331.03㎡，分攤面積：2462.73㎡，銷售均價：96529.48元/㎡（建築面積）、125064.49元）。

星光海岸花園備案均價2,3910.19元/㎡

星光海岸花園位於珠海市金灣區丹鳳二路301號，本次公示49套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為67-99㎡。銷售住宅共49套，銷售住宅總建築面積：3697.95㎡，套內面積：2940.74㎡，分攤面積：757.21㎡，銷售均價：23910.19元/㎡（建築面積）、30066.82元/建築面積。 ）。

錦繡四季花園備案均價25674.2元/㎡

錦繡四季花園位於珠海市香洲區珠海大道3999號，本次公佈172套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為63-87㎡。銷售住宅共172套，銷售住宅總建築面積：12998.84㎡，套內面積：9,159.58㎡，分攤面積：3839.26㎡，銷售均價：25,674.2元/㎡（建築面積）、36435.61元/㎡套面積）。

新澳半島花園備案均價28,518.25元/㎡

新澳半島花園位於珠海市金灣區丹鳳二路132號，本次公示45套房源的備案價。

本次計畫主推戶型為67-157㎡。銷售住宅共45套，銷售住宅總建築面積：4239.19㎡，套內面積：3436.96㎡，分攤面積：802.23㎡，銷售均價：28518.25元/㎡（建築面積）、35174.777元/建築面積。 ）。

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