新京報訊（記者徐倩）12月19日，據無錫市住房和城鄉建設局官網披露，無錫市房屋徵收工作協調小組辦公室發布《關於進一步做好我市市區房屋徵收房票補償安置相關工作的意見》（簡稱《意見》），對房票的結算、回購和使用主體方面作出了優化。
《意見》提出，優化房票結算。房票使用人與房地產開發公司簽訂訂購房合約並透過網簽備案後，可向徵收實施單位申請使用房票。徵收實施單位應在收到申請後的30日內向房地產開發企業支付房屋首付款，首付款比例按照商業性個人住房貸款最低首付款比例確定；剩餘款項按照房源供應協議約定的方式向房地產開發企業進行支付。房票面額不足以支付房款的部分，由房票使用人自行支付，符合條件的可以申請商業貸款和公積金貸款。
《通知》明確補貼發放。徵收實施單位在向房地產開發企業支付房屋首付款時，應按照購房所在地公佈的購房補貼標準將購房補貼支付給被徵收人，涉及跨區購房的，徵收實施單位先行墊付的購房補貼資金由各區人民政府、經開區管委會實施年度（季）統籌結算。無錫市房屋徵收工作協調小組負責統籌協調購屋補助資金區間結算相關事宜。
同時，《意見》規定，使用房票購買商品住房的，符合條件的可根據契稅政策有關規定享受減免。房票發放後，被徵收人子女可在至少2年內保留原被徵收搬遷住宅片區所在學區（服務區）的入學資格，具體辦法由教育主管部門規定。
對於此次《意見》的發布，無錫市住房和城鄉建設局也同步作出解讀，此次無錫擴大了房票使用範圍，突破各區間行政區劃的限制，房票可在全市範圍內通用。拓展了房票應用類型，國集土上房屋（住宅）徵收項目、城中村改造、棚戶區改造項目中涉及房屋（住宅）徵收均納入房票補償安置政策範圍，允許使用房票購買新建非住宅類商品房。
在購屋補貼結算方面，購屋補助資金由購屋所在區承擔，購屋補助標準為購屋所在區公佈的補助比例。被徵收人選擇房票補償安置的可以在補償總金額範圍內自行確定房票面額金額，使被徵收人在產權調換、現金和房票的選擇上具有一定的靈活性。
在房票使用主體上，無錫此次增加了房票的使用主體，房票持有人及其配偶、父母、子女以及子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女均可作為房票使用人。
如需房票回購，無錫此次規定，已完成的集土房屋徵收項目可以使用房票來回購未安置或已安置未使用的安置用房。回購價格以回購時點同類地段類似房地產市場價格作為參照對象，依市場比較法評估確定，具體房票回購作業辦法由各區自行製定。
編輯武新
校對柳寶慶
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