很多人都有這樣的認知：買房子一定不要買一樓，一樓暗、潮、還吵。但有兩種情況的一樓，其實還是不錯：一種是有院子的一樓，一種就是贈送負一樓的一樓。筆者有個朋友就住了三四年的"帶負一樓的一樓"，感受很深。
他跟我說，當時買的時候，差點沒搶到，這種的一樓，開盤就賣光。之所以當時買這個，就是衝著三個原因買的，住進去以後，雖然確實有些不如意的，但這三個優點都實現了：
第一，多出一百多平空間，影音室、雜物室、瑜珈室都可以
我朋友的這個多出來的負一樓，可以從房間直接下去，非常方便。而且，應該算半地下室，因為有1公尺多的高度是在地上的，所以採光、通風還算可以。而且，側邊還有一個小天井，光線直射下來，陽光強烈的時候，負一樓是不需要開燈的。
關鍵是，這多出來的一百多平米，用處太大了，分隔出了很多空間。
1.雜物間：孩子各種不玩的玩具、看過的繪本，家裡淘汰下來的大件家電、桌椅捨不得丟的，都放裡面。如果沒有地下室，這些東西要不就丟了，要不就把房間裡搞得亂七八糟的。現在，房間裡都是即用的，非常清爽；
2.影音室：我朋友是宅男，就愛看各種電影。刻意把負一樓拿出20多平，改造成了影音室，投影機、音響一掛上，再把窗簾拉上、燈光打開，妥妥的家庭劇院。喝點咖啡、吃點小吃，週末過得可舒服了。
3.瑜珈室：朋友的老婆，幫自己弄了個瑜珈房，放點輕音樂很安靜，沒人打擾。
另外，朋友愛喝的紅酒、還有在網路上沒事的時候搶的茅台的酒，都存在地下樓，溫度合適，很適合存酒。還可以弄個撞球桌，平常沒事打打撞球。
第二，夏天的時候，非常舒服
朋友讓我夏天的時候，來體驗他裝出來的負一樓，冷氣、電扇都不用開，天然涼快。孩子到夏天特別喜歡到裡面玩。
第三，有投資價值
三年多前剛買進的時候，朋友就是好不容易搶到的。現在還常有熟悉的仲介跟朋友說，你這個房子很好出手，如果需要賣，一定找我。
當時買的一樓，是完全贈送的負一樓，房子不貴，而且還有100多平的贈送空間，附加價值特別好。這樣的房子，投資價值高，出手很快。
雖然朋友沒考慮過出手，但以後如果真要置換更大點的房子，這樣的房子也不愁賣。
當然，朋友也提醒我，這種一樓送負一樓的，買的時候要注意幾點，小心踩坑：
1.最好是贈送。買的時候要問清楚，這個負一樓是不是完全贈送的，和小區或週邊樓盤其他不送負一樓的一樓價格比一比，如果價格一樣，或者說稍微高一點，在自己承受範圍內的，可以果斷拿下。但如果超過太多，就沒有必要了。
2、一樓的傳統毛病，還是存在的，盡量避免。例如採光問題、潮濕問題等，這就要考慮在買的時候，盡量買小區前排，或者前面五十米內沒有遮擋的一樓，這樣採光相對要好一點。
3.裝修預算要加大一些，能承受就可以買。地下室的裝潢成本也不小，因為較潮濕，牆面最好貼磁磚，而且是一些特殊材質的，這樣才能避免水汽遍布。為了通風方便，大部分負一樓，還是要裝新風系統。但像我朋友這種半地下的就比較好，還是可以通風的。
4.有天井的，可以考慮。即使是全地下室，如果有天井，感覺也會很好。至少能確保一定的採光和通風，房間也會覺得舒服不少。當然，這也要看天井大小，如果面積很大，不要猶豫，直接買進。如果只是一片窗戶大小，你再考慮考慮。
5.要做好防鼠、防蚊蟲的打算。地下室潮濕，這些東西就很可能會過來滋擾。裝修的時候，就要考慮怎麼做預防，平常也要在角落多設定一些防範措施，不要讓它們影響了你的生活。大家對於這樣的一樓怎麼看呢？ #買一樓送負一樓，值得買嗎#
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