"提升城市安居保障水平，增加公共租賃住房、共有產權住房供給"，這是2023年廣州十件民生實事之一。年終盤點，去年全市新開工公租房5093套、共有產權住房777套，基本建成公租房和共有產權住房8655套，發放公租房住房租賃補貼18450戶，保質保量兌現了民生承諾。
明廚明廁，通風對流，社區就有幼兒園……住進公租房的"新廣州人"，本來打算回老家，如今決定在廣州安居樂園。目前，廣州正推動「住有所居」邁向「住有宜居」邁進，努力提升住房品質，讓市民住上更好的房子。
來穗新廣家庭
曾打算回老家，如今把家人也接來同住
在南悅花苑，除了老廣的道粵語，還能聽見新廣州人五湖四海的鄉音。從梅州來穗工作的新就業無房職工徐先生，就是其中一位「新廣」。因為公租房子的政策，曾打算回老家發展的他最終決定留在廣州。
36歲的徐先生，在廣州一家基本公共服務企業工作，原本租住在金沙洲橫沙村的握手樓，他和妻女、母親四個人，兩房一樓租金1350元。 「2017年老婆懷了第二胎，我們想換個環境。」徐先生說。
「在廣州買房不太現實，我們一直考慮回老家發展。」他說，後來向公司諮詢才知道廣州的公租房政策。 2017年，徐先生向公司提交申請，單位匯總後統一交給市府住房保障辦公室。單位當年取得配租公租屋後，向員工抽籤分配。 2018年，徐先生從35平方公尺的握手大樓，搬進南悅花苑57平方公尺的新房子，每月租金約1,600元。
「租金差不多，環境大改變，握手樓住得很憋屈的。」徐先生說。在客廳，一套黑白相間的電子鼓格外搶眼。 「大女兒喜歡打鼓，如果是在橫沙，根本放不下。」在新家，大女兒收穫了喜愛的電子鼓，徐先生則迎來了第二個女兒的出生。 "家門口就有幼兒園，接送十分方便。"
曾想過回老家的徐先生，現在把家人接過來一起住。和他一樣紮根廣州的，還有公司的同事。 「我們這棟樓住了好幾位同事。」他說。
徐先生一家合影
本地老舊家庭
從一房一廳到三房一廳，環境超乎預期
茶几上，玻璃瓶養著盛開的向日葵。林先生和太太夏女士坐在南北對流的客廳，講述他們一家四口入住南悅花苑，從一房一廳到三房一廳的故事。
52歲的林先生是道地的老廣州，平時以打零工為生。搬入南悅花苑之前，他和太太、兩個女兒租住在海珠區瑞寶村，一房一廳，每月一千多元的租金。 "衛生條件差，房東還每年加租金。"
在街道和居委的「科普」下，林先生了解到政府有公租房的政策，於是在2014年11月提出申請。考慮到女兒在舊城區讀書，初時他選擇領取每月1,485元的公租房租賃補助。直到2017年5月，拿了兩年多補助之後，他決定辦理補助轉實物變更－要申請房子了。
「過程很簡單，我們就遞交資料，從申請到審批都很快，不到半年就搖到了房子。」2017年9月，林先生家庭搖號獲配租白雲區南悅花苑的房源，從一房一廳的城中村，一躍搬入三房一廳的新樓。
南悅花苑是林先生一家的「心水選擇」。 「申請前我們實地看過樣品屋，非常驚喜，沒想到環境這麼好，打消了因為不了解而產生的種種顧慮。」林先生說。三房一廳的房子，目前租金約760元/月（根據廣州戶籍家庭公租房差別化租金政策規定，結合該戶家庭收入情況進行了相應的租金減免）。 "很滿意，女兒未來會不會有大發展或未可知，但我們兩夫妻肯定會在這長住。"
林先生和太太夏女士
■踐諾情況
計畫新開工公租屋1900套，實際達5093套
2023年的廣州十件民生實事，住房保障工作位列其中，具體績效目標為2023年全年計劃新開工公租房1900套、共有產權住房600套，基本建成公租房和共有產權住房不少於5500套，發放房屋租賃補貼1.8萬戶。
「成績單」出爐，去年廣州新開工公租房5093套、共有產權住房777套，基本建成公租房和共有產權住房8655套，發放公租房住房租賃補貼18450戶，保質保量完成了各項任務。
社區環境整潔漂亮， 居民「住有宜居」。
三級督辦、定期巡查，確保按時完成目標
2023年，廣州強化統籌協調，市區聯動合力共推，科學編制保障性安居工程目標任務分解方案和建設計劃，及時將任務分解到市、區、相關單位，明確責任單位及階段性目標要求。為高效率推動建設，廣州加強督辦協調，確保目標任務準時完成。市府、市府住宅城鄉建設局、市府住房保障辦公室三級督辦，建立定期巡查、調度及通報機制，嚴控工程品質安全及文明施工，及時跟進協調解決工程建設存在問題，推動各任務落實到位。
此外，廣州優化審核流程，並增加房屋租賃補貼發放力道。透過任務到區、協同民政、實地督導、動態追蹤等方式，統籌規劃、精心組織，堅決落實發放房屋租賃補貼民生實事。
提升保障房品質，邁向「住有宜居」
市府住房保障辦公室計畫工程處副處長湯傑瑤說：「『住有所居』是解決群眾住房困難的課題，『住有宜居』則是著力提升居住品質和幸福感的課題。推動'住有所居'向'住有宜居'邁進，努力提升住房品質，讓人民群眾住上更好的房子，是我們現階段的工作目標。"
在保障房屋規劃設計方面，市府住房保障辦公室始終堅持以設計規範化、戶型標準化為核心，秉承「以人為本」的設計理念，從2011年開始逐步建立完善設計標準，陸續印發了系列設計指引、規程、標準圖集、規劃建造導則、組裝式建築應用指南等，針對保障房屋專案規劃選址、空間環境、戶型標準、建築節能、新技術應用、裝修標準等作出了規範性指引。
隨著全市住房保障體系的不斷發展，市府住房保障辦公室聚焦保障對像新的需求進行調整完善，不斷提升保障房工程建設精細化管理水平和住房品質，致力打造出行便利有保障、公共設施漸完善、綠色生態共和諧的保障房小區。
文/廣州日報新花城記者：李天研通訊員：穗建
圖/廣州日報新花城記者：高鶴濤
海報統籌/徐梅花
海報文案/陳婷婷
海報設計/王紫鳳
廣州日報新花城編輯：林靜
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