潮新聞客戶端記者鄭青青
今日，寧波掛牌2宗涉宅地，分別位於鄞州區、奉化區，總出讓面積9.92萬方，總計容建面16.65萬方，計劃於3月19日拍賣出讓。
值得注意的是，奉化區本次掛出的宅地未設住宅指導價，位於錦屏街道、仁湖公園南側，容積率1.05，是奉化市區內近幾年稀缺的低密產品。
鄞州區本次出讓地塊位於雲龍鎮，依規劃條件，地塊為安置房地塊，住宅用房、商業用房定向銷售價格為8970元/㎡，非人防車位銷售價格為5萬元/個。
寧波掛牌地塊區位圖（資料來源：決策通）
同日，寧波發布2024年第一批擬出讓住宅用地清單，擬供應時間為2024年2月19日至2024年5月19日。
清單涵蓋4宗地塊，總用地面積17.76萬方，總建築面積29.76萬方；僅有1宗為安置房地塊，其餘地塊為商品住宅地塊。
從地塊位置上看，4宗地塊鄞州區2宗（1宗商品住宅地塊、1宗安置房地塊），1宗位於江北區，1宗位於奉化區，其中奉化區低密宅地與鄞州區安置房地已經掛牌。
未掛牌的2宗擬出讓地塊分別位於鄞州區江東核心、江北區灣頭板塊。
江北區灣頭板塊新房市場早已斷供，擬出讓地塊北側臨江，南向臨湖，地理區位優勢凸顯，預計掛牌將吸引多家房企競爭。
鄞州區江東核心地塊地理上靠近東部新城，區位優勢凸顯，且地塊週邊在售/儲備新房項目均在擬出讓地塊一公里以外，後續競爭壓力較小。
寧波2024年第一批擬出讓地塊區位圖（資料來源：決策通）
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