日前，大連市2024年第一批重點招商項目出爐，其中甘井子區的重點推介項目基本上都位於營城子、辛寨子等甘西板塊，以房地產開發、產業園區為主；總佔地面積超過了330萬㎡、單一專案最大佔地面積超過130萬㎡。
大連甘井子區佔地502平方千米，甘西板塊幅員遼闊；但因為距離主城的商業中心板塊較遠、交通便利性不佳而發展比較緩慢；隨著地鐵4號線的修建加速和多個重點項目的上馬，甘西板塊的發展也將加速。
甘井子區營城子街道073 地塊第一期項目
計畫選址：甘井子區營城子街道金龍寺溝村
佔地面積：44.49 萬平方米
投資規模：50 億元
商品類別：房地產
工程概況及合作需求:工程地塊已收儲面積44.49 公頃，其中道路及綠地已劃撥10.07公頃。該地塊分為ABCDE 五個區塊，AB 地塊合計14.25 萬平方米，均為住宅用地，CDE地塊合計15,44萬平方米。計畫出讓地塊總建築面積53.41萬平方米，住宅建築面積46,39 萬平方米，商業建築面積1.83萬平方米，配套商業建築面積3.52萬平方米，配套公服建築面積1.67萬平方米。
期待企業興建高端住宅和商業綜合體。
投資環境:工程緊鄰金龍寺國家森林公園，週邊已建成泰達慧谷住宅小區和金龍寺回遷區，同時地塊內正在建設配套小學和城市道路等設施。該地塊交通便利，北側為202國道，南側為金虹西路，距離大連市中心20餘公里，週邊建有小學、中學、職業教育院校等教育配套。
甘井子區明珠路西側宗地(未來城B1、B3 地塊)舊區改造工程
計畫選址：甘井子區營城子街道華僑果樹農場
佔地面積：21萬平方米
投資規模：15.5 億元
商品類別：房地產
專案概況及合作需求:
工程總建築面積19.84萬平方米，其中B1地塊為商務用地，建築面積7.34萬平方米，B3 地塊為居住用地，建築面積12.5萬平方米。工程地塊已完成徵地，正在進行成本審核和土地證註銷工作。期待企業興建高端住宅和高端商務辦公大樓。
投資環境:
工程週邊自然環境優越，緊鄰明珠路(金虹西路)，東側已建成雁棲渡小區，正在規劃興建小學。
甘井子區七號地二期招商項目
計畫選址：甘井子區明珠路北、哲林街西側地塊
投資規模：5 億元
佔地面積：3.3萬平方米
商品類別：房地產
專案概況及合作需求:
工程規劃用地面積3.3公頃，規劃興建住宅及公建。期待與地產公司合作，共同製定開發方案，開發地塊。
投資環境:
計畫地理環境優越，甘井子區政府、萬達廣場等城市區域政治、商業核心分列兩側，甘井子區圖書館與明珠公園一脈貫連，週邊有郭家街小學、實驗小學、育文中學、彙文中學等知名學校，同時擁有多條交通路網，包括地鐵、公車，出遊方便。
甘井子區智慧產業園區項目
計畫選址：甘井子區辛寨子街道北至辛興路南至金虹東路、西至傑達重工、東至張前路
佔地面積：136 萬平方米
投資規模：30 億元
項目類別：產業園區、房地產
專案概況及合作需求:
專案重點引進電子資訊、生命健康以及高端設備領域的高新技術企業和專精特新企業，同時配套住宅專案。
期待與集產業園投資營運、產業研究、規劃設計、開發與建置、物業管理於一體的產業園投資營運集團合作。同時期待具有擴大再生產需求的企業進行建設。
投資環境:
計畫為大連市西北部重要交通樞紐，旅順北路、明珠路、姚砬路、張前路三橫一縱主幹路貫穿全境，街道緊靠東北地區鐵路運輸的大動脈。轄區內有大連生態科技創新城、空港商務區、智慧產業園區、食品科技創新園區、中冶商務城、大連松下汽車電子系統、汽車產業帶、樂都匯購物中心等大型企業及建設項目。
甘井子區大連5G 創智產業園區項目
計畫選址：甘井子區革鎮堡街道中革村
佔地面積：90.3萬平方米
投資規模100 億元
專案類別智慧產業園區
專案概況及合作需求:
計畫為甘井子區「十四五」規劃確定的重點產業園區，計畫分三期建設，打造30國家級數位智慧產業園區。工程總建築面積125.45萬平方米，計畫興建產業園區、智慧康養未來社區、商服配套、教育配套等。
期待數位經濟領域大型龍頭企業、數位技術應用解決方案供應商進行投資合作。
投資環境:專案鄰近金州灣臨空經濟區、大連生態科技創新城。距離大連新機場、高鐵大連北站、周水子國際機場均約15 分鐘左右車程，是甘井子區樞紐新城建設的關鍵節點。大連市重要的運動、醫療、文化、教育等功能設施在這裡集中佈局，公共配套日臻完善。
甘井子區中冶商務園區南側地塊商業綜合體項目
計畫選址：甘井子區辛寨子街道中冶商務園區南側地塊
佔地面積：23萬平方米
投資規模：11億元
項目類別：商業綜合體
專案概況及合作需求:
工程總建築面積7.5萬平方米，土地性質為國營建設用地。主要興建商業綜合體、住宅，滿足居民居住、購物、休閒等生活需求。
期待優質房地產開發企業進行開發與建設。
投資環境:
本計畫地理位置優越，距離大連市甘井子區政府35公里，大連周水子國際機場3.8公里，大連北站8公里，距沈大高速後鹽出入口9.8公里，距星海廣場7.5 公里，距大連市政府16 公里。本計畫週邊已建成中冶藍城等社區，配套成熟。
甘井子區生態科技城7號地研發工業項目
計畫選址：甘井子區辛寨子街道生態科技城北側投資規模12 億元
佔地面積：14.1萬平方米
專案類別：研發工業
專案概況及合作需求:
專案佔用地性質為科學研究用地，建置滿足工業企業研發配套設施。目前，專案地塊已由億達集團收儲。
期待與優質科技研發類企業合作，採取共同開發或地塊轉讓方式進行專案建置。
投資環境:
本計畫地理位置優越，距離大連市甘井子區政府5公里，大連周水子國際機場6公里，體育中心7公里，大連北站10.5 公里，大連站12 公里，大連港13 公里。本計畫週邊已建成億達春田等社區，配套成熟。大連生態科技創新城春田園區已進駐維布洛、固特異、鵬博士、華宇軟體、聚龍股份、望海大數據、名氣通等50 多家企業。
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