希臘黃金簽證再次漲價的資訊匯總

2024年2月9日（上週五/除夕），希臘總理米佐塔基斯在希臘議會就希臘住房緊張問題接受質詢，與希臘反對黨（希臘社會黨）黨首就"希臘黃金簽證項目"進行了辯論，米佐塔基斯總理談及——點擊閱讀原文可以訪問希臘總理府發布的原始信息：

1.為了應對希臘部分區域住房緊張問題，希臘政府正在評估，將希臘雅典市中心等「熱點區域」的黃金簽證投資門檻從現在的50萬歐元提高到80萬歐元——將希臘特定區域投資門檻從25萬歐元提到高50萬歐元，是希臘現任新民主黨政府在2022年9月首次提出、2023年8月1日開始正式實施的。

2.希臘總理米佐塔基斯明確宣布：過去兩年來，涉及到希臘黃金簽證的房地產銷售，只佔希臘房地產交易的7% ；導致希臘房價上漲的，不是黃金簽證（包括華人在內的外國買家）。

3.根據希臘官員的吹風和希臘媒體的報道，希臘黃金簽證投資門檻有可能從50萬提高到80萬歐元的區域，非常確定會包括以下區域：
1）雅典市中心及雅典市區南部、北部；
2）塞薩洛尼基市中心：
3）米克諾斯島和聖托里尼島。

4.比雷埃夫斯市中心區域和位於雅典西部的佩里斯特里等區域，也面臨著"住房緊張問題"，這些"次熱門區域"是否會一次性漲價到80萬歐元、或者先漲價到50萬歐元，還不明確，但後者的可能性更大。

5.除了上述少量「熱點區域」外——這些區域的住宅約佔希臘住房的30%左右，希臘其他地區仍會維持25萬歐元的投資門檻。松濤灣所在的馬拉松市，雖然位於阿提卡地區，但這裡的「房地產並不過熱」、並不存在住房緊張問題，所以大概率維持25萬歐元投資門檻。

松濤灣（Schinias）位於馬拉松海濱距離雅典衛城約40公里距離雅典國際機場約33公里

6.與希臘黃金簽證掛鉤的住房，只允許用於自住或長租、不允許用於經營民宿的"說法"，來自希臘中左翼政黨——希臘社會黨，希臘總理米佐塔基斯說他會考慮這個「建議」。

霍慶川
2024年2月12日於希臘雅典松濤灣

Mind Stack