一張床、一間房、一間套房！寶山為新市民、青年人築起“安居巢”

寶山區始終實踐人民城市理念，將人民安居宜居放在首位，加速推進住房保障體系建設，全力打造「一張床、一間房、一套房」的多層次安居保障體系，為更多新市民、青年人築起「安居巢」。

聚焦「租得到」－加大建設力度

加速保租房籌措供應。 2023年，寶山區房管局秉持產城融合、職住平衡原則，聚焦六大主導產業園區等重點區域，加強建設。全年透過新建、配建、改建及轉化等多種方式籌措增量房源，全年完成16個保障性租賃房屋專案認定，累計興建籌措保障租賃住宅8911套、新增供應5,153套，順利完成年度目標任務。至「十四五」期末寶山保障性租賃房屋建設籌措總量將達3.8萬套。加大才公寓供給。重點推廣人才公寓建設工作，加大優質人才安居房源供給力道。全年新增籌集人才公寓7951套，同步上線"寶山安居地圖"，在線結合自身需求個性化獲取全部房源信息，"一鍵直達"安居房源。

聚焦「租得起」—優化供應結構

寶山區深挖物業、餐飲、快遞、外帶等第一線服務人員需求，打造「新時代城市建設者管理者之家」提供804張床位。為城市建設運作的一線務工人員提供低租金、可負擔的「一張床」為主的保障性租賃住房新產品。寶山首個掛牌「城市管理者建設者之家」－「中建閱瀾山」公租房項目，月租金最低300元起，打造健康諮詢室、閱覽室等，為快遞小哥、叫車司機等提供舒適溫馨的小家，目前出租率已超九成。

同時，寶山持續深化向重點企業傾斜的工作機制，排摸重點企業需求，動態更新598家重點支持企事業單位名錄，保障重點單位、人才在新項目供應起6個月內優先選房，對經認定的各類青年人才實施安居資助，分三檔給予30%、50%、80%租金補貼。鼓勵企業整體租賃，全年共有1481戶以單位名義成功申請順利入住，服務天域光聯通訊科技、同芯構、迪派生物等一批重點科創企業。

聚焦「租得好」－打造安居服務品牌

堅持完善功能，從規劃、配套、產品等層面優化設計方案，既要有青年必需的生活服務配套，又要有服務其成長成才的發展配套，著力打造包含自習室、閱覽室、共享辦公會議室等多功能服務公共空間。圍繞新市民、青年多元需求，提供青年人才交流互動平台，豐富入住青年「8小時後」生活。統籌用好資源，聯合群團組織、大學科技園公司及運營企業，打造應屆畢業生求職應聘免費住的"寶山安居青年驛站"，服務創業青年的"未來星|創空間"，提供住房、就業、創業等多面向支持與便利，並利用公共空間組織進行文化藝術、運動健身、生活服務、交友聯誼等活動，打通服務青年的「最後一公里」。做好提昇文章，對早年建成的公寓實施「微更新」計劃，在顧村中怡雅苑人才公寓，將閒置物業倉庫用房改造成青年期盼的公共活動空間，補齊配置短板。透過改造空間、培育空間，讓青年聚居地充滿朝氣、有活力，讓青年在追求自我價值的道路上實現「樂居夢」。