為何崑山成蘇州人口流入主引擎，昂貴的崑山房價與崑山市城市格局

全國綜合實力最強勁的縣級城市就是江蘇省崑山市，崑山市不僅經濟很強，對外來人口的吸引力也很強。

本文所有圖片來自於頭條官方免費圖庫崑山市

根據蘇州市2023年常住人口抽樣調查統計數據，崑山市已成為了蘇州市常住人口流入的主引擎。

2023年蘇州市的常住人口淨增量為4.74萬人，其中就有2.33萬人流向崑山市，流向了崑山市的常住人口淨增量已占到整個蘇州市域的49%以上。

現在崑山市的常住人口已經達到了214.85萬人，其人口基數占到蘇州市常住人口基數的16.58%。

崑山市的人口多，也預示著崑山市的經濟發展大有可為，現在的崑山市的確算是全國最具有實力的縣級市。

崑山市很強，強於經濟領域，2023年崑山市的經濟總量超過了5,140億元，其中第二產業的經濟佔比達到了51.2%，崑山是一座以實體經濟為主導的發達城市。

崑山市很強，強於城市預算收入，2023年崑山市的城市預算收入超過了456億元，其城市預算收入位居全國縣級城市第1位，其收入比全國排名第二的江陰市和排名第三的常熟市收入總和僅少30億元不到。

崑山市很強，強於常住人口城鎮化率，崑山常住人口城鎮化率已高達79.84%，崑山市的城鎮化率甚至超過了全國部分省會城市和大多數地級市。

正是因為崑山市經濟發達、城市預算收入高、都市化程度高，所以崑山這座城市才能夠吸引更多外來的年輕人。

大量外來人口的聚集以及城市的高標準建設，也推動了崑山市的樓市固定資產價值的攀升。

現在的崑山市房價也比全國眾多地區級城市中心城區的房價高，崑山市的新房平均房價基本上接近了2萬元每平米。

崑山房價算是昂貴的房價，但不代表崑山的樓市有泡沫。

崑山雖是縣級市，但在多個領域超過了全國大多數省會城市，崑山市的收入水平不低，崑山這座城市每年都有大量的家庭富裕起來，部分家庭的年收入高達20萬元以上。

不能以縣級城市的角度去看崑山，在很多年以前，上海的軌道交通就已經通往了崑山市，足以見得上海市非常重視與崑山市之間的融合發展。

現在蘇州的軌道交通已經通往了崑山，崑山市與蘇州城區以緊密相連，崑山也是蘇州大都市重要的核心組成部分。

現在崑山市城區基本上建成了大城市，崑山市的多個鄉鎮基本上建成了小城市，崑山市街鎮之間的融合也成為了一種趨勢，成為了一種必然。

崑山會是江蘇省率先實現全域都市化的縣級城市，也會成為上海都會圈與蘇錫常都市圈相融合的重疊區域。

現在的崑山市對內外資企業的吸引力極大，對高技能高學歷人才的虹吸效應相當明顯。

崑山市的經濟也會因內外資企業的大量投資而持續攀升，也會因更多年輕人才的加入而更充滿活力。

看好崑山市的發展，相信未來的崑山常住人口會比現在還要多很多。

相信崑山這座城市定能再次蛻變，不僅成為蘇州市經濟發展的動力引擎，也將成為無數年輕人嚮往留下來生活的現代化繁華大都市。

個人觀點，僅供參考。

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