從去年開始，國內不論是二手房還是新房都出現賣不動的現象，不論出台什麼優惠政策，市場依然如一潭死水，這其實已經說明市場來到一個真正的節點，老百姓用腳投票，來表示自己對樓市的看法，那麼，為什麼房子都賣不動了，很多地方的房價還死扛不降呢？
這個問題曹德旺早就分析透了，他表示，之所以現在房價難以下降，是因為房地產與太多行業相關，一旦樓市失控，房價一瀉千里，那麼，整體經濟必然受損，同時對地方經濟影響更大，很多地方財政是依賴土地金融，賣地來實現的，如果房價下降太多，地方債務過重，必然會影響大局。
同時已經在高位買房的人也不願意房價下降，這樣自己的資產就會縮水，銀行也不願意降價，房子大降價，貸款的人就會減少，貸款額也會降低，房地產商更不願意降價，降價就是少賺錢。
從曹德旺的分析，可以很明確的看出來，為什麼會推出各種優惠政策，就算作用不大也要持續加碼。但也不得不承認，這種大局觀對於我們老百姓來說，需要用自己的血汗錢來填補，沒有誰會願意，那麼，在這種情況下，死扛不降會導致哪4個棘手的問題呢？
第一個問題是，持續高房價已經導致居民消費能力減弱，要知道現在的一套房子少則幾十萬，多則幾百萬，普通老百姓要想全款購房是很困的，所以近些年購屋的朋友大多都是貸款購房，百八十萬的房子每個月還貸款就不是一筆小錢，有很多朋友甚至工資剛夠還貸款，這就導致這部分朋友根本無法實現正常消費，甚至連帶減少了自己父母的消費能力，如果居民消費能力被削弱，那麼，必然會影響整體經濟發展。
第二個問題是，已經上車的不消費，沒上車的也不願意消費，看著前輩因為買房而導致生活水準直線下降，現在的適婚年輕人有很多都選擇了不結婚，不生孩子，這看似是一種新式生活方式，但其實也是一種無奈的選擇，很多有結婚想法的年輕人，看著高房價，只能望房興嘆，雖然現在放開了二胎三胎，不是人們不想生，而是生不起，因此高房價對人口出生數影響比較大。
第三個問題是，現在經濟不好，很多時候投資都不如存銀行，但畢竟銀行利率太低，有些有錢人就會將資金投入房地產中，這樣會進一步導致實體經濟蕭條，形成惡性循環。實體經濟本身就是賺辛苦錢的，而現在賺到的錢，還要負擔高房租，房屋貸款，可以說在這種情況下，願意投資的人只會越來越少。
第四個問題是，高房價會導致貧富差距越來越大，對有錢人來說，買房子等於賺錢，而對於沒有錢的人來說，只能看著高房價而買不起，這樣的後果就是，富的越富窮的越窮，進而更容易產生社會矛盾，不利於社會發展。
所以說現在全國各地，雖然房價都有所下降，但下降的幅度還是不夠，大家還是不買賬，借用曹德旺曾經說過的一句話，他說房子其實就是一對鋼筋混凝土，按照現在的發展，將來的房子將一文不值，螢幕前的朋友，不知道你對現在的房價有什麼看法，可以在留言區留言交流。
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