王健林勝天半子，拿到了600億元的融資！

勝天半子本來是小說中的詞彙，結果《人民的名義》爆火，「祁廳長」帶火了這個詞彙。因為大家在祁廳長的身上彷彿看到了自己的影子，儘管自己出身卑微，但是要始終勝天半子。

現實生活中，可能是自己社交面不夠寬廣，不曾見過誰能夠真正的做到勝天半子。當年意氣風發的馬雲似乎也沒有最終做到勝天半子，如今也只能換個江湖再見。

跟馬雲同時代的房地產富豪們，有的被抓了，有的正在想盡辦法還債。王健林最近幾年過得也不好，從網友曬出的照片來看，好像瘦了不只一圈。

儘管王健林過得不容易，但是他並沒有真正倒下，而是在70歲的年紀裡依然在尋求拯救萬達的方法和策略。萬達最近幾年遭遇了多重危機，首先是銀行的斷貸問題，其次是房地產行業的蕭條，最後則是萬達商管上市失敗。即便有接二連三的負面消息傳來，王健林總是能通過一關又一關，正所謂關關難過關關過。

近日，萬達傳出獲得中東土豪600億融資的消息，使得萬達再一次登上了熱搜，成為了人們關注的話題。

如果我們只看標題，你會感覺王健林這朋友圈太牛了，萬達現在都這麼困難了，還能拿到600億元的融資，這簡直是絕了。王健林的人脈可能貫穿了全球。

不過如果我們細看，你會發現有些媒體有點標題黨了，因為這筆600億的投資並不全是中東土豪投的，甚至他們都不是主要投資人。

3月30日，太盟投資集團宣布萬達商管與太盟投資集團、中信資本、Ares、阿布達比投資局、穆巴達拉投資公司於大連簽訂了投資協議，投資金額約600億元，註冊新公司，名稱為新達盟商業管理有限公司（下文簡稱：新達盟）。

可能現在網友們聽到了太多的以億元來做單位的投融資，並沒有感覺600億元有很多。實際上，這是近5年，中國私募股權市場最大的一筆投資。這反映出了國際投資機構對新達盟未來的信心。

投資完成後，萬達商管持股40%，其他6家投資機構佔60%。萬達可能還是公司第一大股東，但萬達也失去了新達盟的絕對控制權。如果萬達朝著其他股東不利的方向發展，那麼王健林可能會被踢出局。當然，這是後話了。

我們先從名字上來看，太盟投資集團這次的投資金額並不小，甚至也佔了40%的投資比例，否則新公司的名字為什麼會含有萬達的"達"和太盟投資集團的"盟」呢？

太盟投資集團是什麼來頭呢？怎麼沒聽過呢？

據悉，這是一家專注亞洲私募股權的投資公司，業務包括：私募股權、不動產及私募信貸投資。全球有15個辦事處，員工760名，管理資金超過550億元。

或許正是太盟投資集團的攛掇，最後才拉來了中東土豪的投資。這也說明萬達只要自身夠優秀，就能夠讓有人脈的人主動為你奔走。

阿布達比投資局和穆巴達拉投資公司都是阿布達比（阿聯酋的首都）的投資機構，在全球尋找優質資產投資。光是後者管理的資金就達到了2,760億美元。

Ares則是一家全球性的另類資產管理公司，為客戶提供信貸、私募股權、房地產、基礎建設等投資方案。資產管理規模高達4,190億美元。

中信資本是一家成立在香港的投資管理和顧問公司，管理規模超過160億美元。

這些投資機構也不是突然間就對萬達感興趣的，因為他們之前與萬達簽訂過一份對賭協議，如果萬達商管不能在2023年底之前上市，那麼萬達就要回購這些公司手中的股份，並且還要以每年8%的利率支付利息。

萬達商管上市失敗，萬達需要回購這些股份，這對萬達來說幾乎是不可能的事。更何況萬達還欠很多銀行貸款以及美元債券。 2023年11月，萬達眼看著6億美元的債務即將到期，為了緩解這個危機，萬達申請了延期一年兌付。這其實就是萬達的一次債務暴雷，好在債主們同意了這個延緩的方案，幫助萬達緩和了一部分的現金流危機。

跟萬達商管簽訂的對賭協議的投資機構們同樣也不是難說話的人，他們只想跟著萬達賺錢，而不是把萬達廢掉。目前萬達在全國管理496個大型商業廣場，也是全球最大的商管集團。雖然萬達遭遇流動性危機，但是萬達還是連續三年（2021年-2023年）超額完成業績目標，並且分別分紅46億元、67億元、88億元。

在萬達完成上一次的對賭協議之後，這些股東又把錢投到了公司當中。這次沒有對賭條款，這對萬達來說是比較好的。只不過新達盟的估價下降了很多。兩年前估值還能達到300億美元（約2,166億元），現在投後估值則只有1,000億元，貶值超50%。

對投資人來說，自己撿了一個大便宜。對萬達來說，又一次驚險過關。雖然失去了絕對控股權，但是活下來才是關鍵。

王健林，可能才是那個勝天半子的人！