談好的交易，買方母親在看房子時，貶低房子再砍價，賣方發飆趕人！

2024年4月初，經紀人小玲帶小雪看了馬叔的房子，報價700萬，小雪覺得房子不錯，在看房子時問馬叔600萬能賣嗎，馬叔說太低了，怎麼也要650萬，小玲看完房，說回去跟家人商量。一週後，小雪帶著男友小範又看了一遍馬叔的房子，小範也覺得房子還挺好，於是約了馬叔到店面談判。由於價格有比較大的差距，小玲本想著分開談，但是馬叔想直接和買方談，小玲和小範也不反對，於是雙方坐到一個談判間。

談判開始，雙方直入主題，馬叔率先發話，對小玲說：「我在650萬的基礎上，可以再讓點，上次你出價600萬太低了，怎麼也要加一些吧。」小玲露出了不好意思的表情，沒有說話，而是看了看小範，小範心領神會，對馬叔說：「非常抱歉，我女朋友不懂市場行情，上次出價太高了，後來我自己研究了一下週邊的成交情況，覺得出價550萬合適。我就不來了！」小範有些尷尬，小玲趕緊救場，帶馬叔去了另一個談判間。小玲和小範溝通，問價格還能不能加，小範說可以適當加點，也就幾萬的空間，和周邊的成交價相比，自己出價不算太低，不想買貴了。小玲又去跟馬叔溝通：「您的房子報價確實太高，現在市價大概在560-570萬，您是換房，也有看好的房子了，碰到一個出價不算低的客戶，建議還是賣了，趕緊買大房子享受生活。」

小玲問小範，如果今天價格談好，可以簽約付訂金嗎，小範說可以。小玲趕緊聯絡了帶馬叔看房的經紀人周哥，讓把馬叔要買的房子業主約到店裡一起談，20分鐘後，週哥就把業主於姐約到了店裡。馬叔和於姐沒有見面談過，只是讓週哥問過於姐底價，於姐說800萬，週哥對於姐說：「這次談好了，馬叔就能買，因為買馬叔的客戶也找到了，您就別再扛著價了，馬叔出720萬。馬叔的要求是，兩間房子差價控制在170萬以內就行，於是小玲給小範做工作加價，週哥為於姐做工作降價。小範得知於姐也來了後，就不肯加錢了，堅持550萬，說於姐的房子貴，降價更容易，讓於姐多降點，馬叔550萬就能賣，小玲怎麼勸都沒用，只好和周哥一起勸姐。於姐最後降到725萬，表示不能再談，否則就回家了。小玲和周哥又一起去勸馬叔，馬叔同意了，175萬的差價比預期多了5萬，但也能接受。

小玲把好消息告訴了小範和小雪，準備起草合同，可是小範說：「剛接到母親電話，她要來看看房子，讓我們等她來了再簽合同，畢竟是她出錢，我只能聽她的。「小範很堅持，小玲也不好再說什麼，只能等小範的母親來了再說。馬叔得知小範不能簽約，很生氣地說：「砍價這麼狠，砍完還不能做主，談這麼久，瞎耽誤功夫！」於姐倒很平靜，說等等也無妨，不著急。

2天后，小範的母親來看房，在房子裡就開始挑毛病：不通透、光線差，小區環境不好，550萬買這房不值……馬叔的臉上掛不住了，但沒啃聲，小範的母親對馬叔說：「房子我看完了，和預期有一定差距，孩子們不懂買賣，錢的事還是我說了算，您看520萬行嗎？」馬叔壓抑的情緒再也控制不住了，大聲說：「那你們去買520萬的房子吧，趕緊走，走、走、走、走！」邊說邊把人往外趕，小範的母親也有些火了，回嗆道：「有房了不起啊，我拿著錢還怕買不到房麼！」雙方不歡而散，這個連環單最終還是沒能談成。