老黃埔，舊改又發威了！
昨日，廣州公共資源交易中心發布《 廣州市黃埔區大沙街姬堂社區舊村合作改造計畫公開引入合作企業公告》。
姬堂村位於黃埔大沙街豐樂北路兩側，廣深高速和廣園快速路之間，西至烏湧、科學城，是連接黃埔政文中心區與老黃埔中心區的重要紐帶，項目建新範圍約143公頃。
黃色為姬堂村三舊改造範圍依招商文件，拆遷安置總投資額約人民幣146.2億（最終以實施方案批復為準）。項目對申請合作企業門檻較高：
一是，企業總資產不低於700億元人民幣，且企業淨資產不低於250億元人民幣，總負債比率不超過80%。
二是，不接受聯合體投標申請。
三是，在廣州市內已經完成或正在實施的至少1個舊村改造計畫。
四是，須承擔專案前期發生的投入及相關費用（提供有效支出憑證）。
事實上，姬堂舊改很早就有企業介入，之前是由弘安公司作為前期公司，雅居樂也有介入痕跡，但隨後陷入停滯狀態。據村民透露，姬堂舊改計畫一直在尋找新的合作夥伴，接觸過近20家企業。網傳最新消息表示，姬堂舊改將由央企中交四航局接手。
當然，最終還是要經過表決，結果將在6月18號揭曉。同樣在老黃埔，中交四航局在2023年8月正式官員宣入局珠江村舊改，進場之後，改造進度明顯加快。最近，首開區進入主體結構施工階段，也傳出戶型圖。這種趨勢來看，有央企入局，姬堂舊改也有望加快推進。
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