現如今，國內房價一直是居高不下。根據中指研究院發布《2024年2月中指百城物價指數報告》，2024年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為16267元/平方公尺。同時，今年2月百城二手住宅平均價格為15,173元/平方公尺。這就意味著，隨便在這些城市購買一間100平米的商品房，至少要花掉150萬-160萬以上。
顯然，購買一棟房子對於剛需來說，並不是一件容易的事。於是，購屋者都會對房型、地段、社區環境、樓層等都格外關注，畢竟剛需要在這裡住上幾十年了。為此，我們刻意就買房應選什麼樓層這個問題，諮詢了建築學家老週。老週告訴我們，隨著高層的房子越來越多，有這3類樓層是屬於"黃金樓層"，需要提前知曉。
第一，低樓層的黃金樓層
通常低樓層是指樓層在12-18樓之間的小高層。像這樣的小高層的房子，還是建議大家買6樓、7樓、8樓這三個樓層，主要原因有三個：1、這三個樓層，已經離開地面有一定的距離，不會受到地面噪音、揚沙等乾擾。 2.這三個樓層，離開地面也很近，即使碰到電梯故障，居民上下樓梯也很方便；3、這三個樓層房子的採光、通風也都不錯。所以，在低樓層的房子當中，6樓、7樓、8樓是屬於黃金樓層。
第二，中樓層的黃金樓層
通常中樓層是指樓層在20-30樓層之間的樓房。像這樣的中樓層的房子，是三分之一樓層以上，以及三分之二樓層以下。如果你買的房子樓層是30層樓，那中樓層的黃金樓層是10-20層樓的房子。通常中樓層黃金樓層的主要優點視野開闊、採光佳、通風良好。而且，有些開發商擔心14樓、18樓這類樓層的數字不吉利，會選擇打折降價促銷，而此時也正好是購屋者撿漏的好機會。
第三，高層樓房的黃金樓層
通常高樓房是指樓層在30樓以上就算是高樓房了。而這類高樓房的黃金樓層是頂層以下的三至四層。這類房子的優點也十分明顯：一方面，與頂層相比，頂層以下的這三至四層，不用擔心頂層房子的牆壁滲水，以及隔熱差等問題。
另一方面，居住在這些樓層，不僅私密性較高，而且空氣新鮮，視野更加開闊，採光也十分充足。當然，高樓房中的黃金樓層也有一些缺陷，由於居民戶數龐大，而電梯數量有限。通常要在電梯前等待較長時間。同時，如果碰到惡劣天氣，住在高樓房中，就會感覺到樓房輕微的擺動。
現在各地房價仍居高不下，一般家庭要想買一間房子並不容易。於是，究竟購買哪幾個樓層比較適合呢？對此，我們請教了建築專家。在他看來：如果你居住的是12-18層之間的小高層，那就建議購買6-8層；如果你居住的是20-30樓層之間，那就選擇三分之一樓層以上，三分之二樓層以下的樓層。如果你居住的是30樓以上的高層房，那就選擇頂層以下的三至四層。當然，這只是給大家一個參考。
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